潍坊职业学院滨海校区采暖有地源热泵供热系统提供，热源站有第三方投资，地源热泵目前已运行十年，前期系统仅提供供暖，后期增加了一部分供冷负荷，但供冷负荷较低，供热总面积约16万平，供冷总面积约11万平，年供暖时间约90天，供冷时间较短（年均40天）。地源热泵机房设备为国产设备，且运行时间较长，故障率较高，同时供暖季地源侧供水温度较低（去年供暖地源侧回水温度仅7℃），机组制热量以及制热温度不足，目前已严重影响供暖效果。

通过现场查看设备运行状态、站房运行记录以及与站房运行人员交流沟通，发现该地源热泵系统主要存在以下四点问题：

一、主机设备故障率高，维护维修已满足不了使用要求；

二、地源侧水温较低，常规地源侧水温不低于11~12℃，目前7℃的水温证明该系统地下温度场冷热量已经严重失衡；

三、整套供热系统维护较差，现场大多仪表已经计量不准，部分水泵漏水，缺乏维护；

四、站房缺乏集控系统，现场查看时，空调水及地源水温差均非常小（甚至低至不足1℃），运行状态不理想。

针对以上问题，我公司技术人员讨论确认，解决系统问题可在以下几个方面进行调整：

一、主机设备更换。议采用进口离心冷水机组替代目前的国产螺杆机，以满足设备长期稳定运行的要求。

二、设法恢复地下温度场。增加备用热源设备，建议采暖增加燃气冷凝锅炉调节用热负荷，同时夏季增加用冷量，以缓解地热温度过低的情况。

三、增加监控系统。设备替换后，改进原系统的控制方式，增加地源侧的温度监控，保证冷热源系统的长期稳定工作。

初步交流，我公司可负责改造项目的投资建设以及建成后的运行管理，合同期内我公司按面积收取供冷供热费用，合同期满我公司所投资建设的设备设施无偿移交学校使用。

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